毎週土曜日開催!
  • 時間: 11:00〜12:30(全5回)
  • 会場:zoomを利用したオンライン講座 (パソコンまたはスマートフォンが必要となります。)

90名以上の卒業生を送り出した実績!

株式投資や仮想通過などのいわゆる「投資」の世界の中で、銀行から唯一お金を借りることができるのが「不動産投資」です。

これは不動産投資がその他の投資とは全く属性が異なり、それらの中でも信頼性が高いことを意味すると言っても過言ではありません。

では、誰でも安心して不動産投資ができるのか?となると、それはまた違います。

不動産投資は手堅い投資ではありますが、成果をあげるには何よりも「正しい知識」を身につけることが重要です。

「正しい知識」を身につけて、「実践スキル」をアップしていくことさえできれば、誰もが失敗しないのです。

2018年の開講以来、これまでに90名以上の塾生を送り出してまいりました。

不動産投資をまったく知らなかった方から、少しかじったことのある方、既に運用されている方まで幅広い方々に受講いただきましたが、卒業生は皆ここで学んだ経験を活かし、自身で不動産投資を見極め、判断し、投資し、成果を出されています。

当不動産経営塾では、塾生の皆さまが正しい知識やスキルを身につけていただくことができるカリキュラムを設けて、必ず不動産投資で成功できるように全力でサポートしていきます。
90名以上の卒業生を送り出した実績!

カリキュラム

  • ①不動産投資とは

    資産運用において不動産投資を手がける意味…不動産投資について学ぶ前に、その意味を確認していきます。

    多様な不動産投資の世界…一口に不動産投資と言っても、その世界は非常に多様です。さまざまな目的を持ってさまざまな人たちが参入し、いろいろな手法で利益を上げています。

    不動産投資における利益の上げ方…不動産投資の利益が上がる仕組みを、学んでいきます。他の投資と異なる「レバレッジ」の存在…小さな資金で大きな投資効果を生み出すことが不動産投資では可能なのです。その理由と仕組みを学びます。

    不動産投資のメリット・デメリット…しっかり理解し、自身の仕事や家庭、暮らしにとってどのような影響があるかを把握しておくことが大切です。
  • ②収益不動産の価値とは

    物件の構造と特徴
    「一物五価」の土地価格…土地には二つと同じものがないので、「定価」がありません。さらに、さまざまな用途に合わせて評価されるため、代表的な価格だけで5つあります。

    表面利回りとNOI利回り…物件を比較する際や、収益性を調べるために使う重要な指標の仕組みを学びます。

    収益不動産の価値基準
    将来の価値を予測する…すべてのものは経年とともに変化します。不動産投資で言えば、物件は経年とともに確実に老朽化しますし、周囲の環境や需要も変わっています。そういった変化に伴って、物件の価値や利回り、キャッシュフローも変わるので、物件を購入する際には将来の価値を予測することが大切です。
  • ③不動産経営のリスクと対策

    不動産投資には、様々なリスクがあります。リスクを視覚化できるようになると、不動産投資で失敗する確率は限りなく0になります。塾では特に重要な下記のリスクを学んでいきます。

    ・空室リスクの傾向と対策
    ・家賃下落リスクの傾向と対策
    ・物件価格下落リスクの傾向と対策
    ・金利上昇リスクの傾向と対策
    ・家賃滞納リスクの傾向と対策
    ・設備故障リスクの傾向と対策
    ・災害のリスクの傾向と対策
  • 受講特典

    ★卒業後は不動産経営塾の卒業生を対象にした研究会にご参加いただけます。(直近14期修了生の100%の方が研究会へ入会いただいております)。

    当研究会では、塾生の方々のアフターフォローと相互研鑽のため、実際の不動産の取得・運営管理・売却など、より実践的に学べる場を提供しており、不動産経営のシンクタンクを目指しております。

セミナー会場 ・ アクセス

日時 毎週土曜日開催! 11:00〜12:30(全5回)
参加費 11,000円(税込)
会場 zoomを利用したオンライン講座
(パソコンまたはスマートフォンが必要となります。)

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