不動産経営塾 10期生募集開始!

不動産経営塾10期生募集

不動産経営塾 10期生(10月2日(土)スタート)の募集が開始いたしました。

不動産経営総合オンライン講座

賃貸不動産経営の知識や方法論の全てをご自宅から安心して学べるオンライン講座。
正しい知識と方法論を学び、プロの賃貸不動産経営者になりましょう。

講座概要

開催場所zoomを利用したオンライン講座
(パソコンまたはスマートフォンが必要となります。)
開催日毎週土曜日 11:00〜12:30 全15回
10月2日・ 10月9日・10月16日・10月23日・10月30日・11月20日・11月27日・12月4日・12月11日・12月18日・1月8日・1月15日・1月22日・1月29日・2月5日
費用217,800円(税込)108,900円(税込)先着5名様。
※定員に達しましたら締め切りいたします。

無料体験も開催しております。
ご検討中の方は、まずは体験してください。
無料体験はこちら

ベースカリキュラム

 基本のカリキュラムとなります。
 その時々の市場の変化に合わせて随時アップデートしていきます。

不動産経営とは
不動産経営塾カリキュラム 1. 不動産経営とは
不動産経営塾カリキュラム 1. 不動産経営とは
  • 資産運用において不動産投資を手がける意味
  • 多様な不動産投資の世界
  • 不動産投資における利益の上げ方
  • 他の投資と異なる「レバレッジ」の存在
  • 不動産投資のメリット、デメリット
収益不動産の価値とは
不動産経営塾カリキュラム 2. 収益不動産の価値とは
不動産経営塾カリキュラム 2. 収益不動産の価値とは
不動産経営塾カリキュラム 2. 収益不動産の価値とは
  • 物件の構造と特徴
  • 「一物五価」の土地価格
  • 表面利回りとNOI利回り
  • 収益不動産の価値基準
  • 積算評価額
  • 収益還元評価額
  • 将来の価値を予測する
不動産経営のリスクと対策
不動産経営塾カリキュラム 3. 不動産経営のリスクと対策
不動産経営塾カリキュラム 3. 不動産経営のリスクと対策
不動産経営塾カリキュラム 3. 不動産経営のリスクと対策
不動産経営塾カリキュラム 3. 不動産経営のリスクと対策
不動産経営塾カリキュラム 3. 不動産経営のリスクと対策
  • 空室リスクの傾向と対策
  • 家賃下落リスクの傾向と対策
  • 物件価格下落リスクの傾向と対策
  • 金利上昇リスクの傾向と対策
  • 家賃滞納リスクの傾向と対策
  • 設備故障リスクの傾向と対策
  • 災害のリスクの傾向と対策
融資とキャッシュフロー
不動産経営塾カリキュラム 4. 融資とキャッシュフロー
不動産経営塾カリキュラム 4. 融資とキャッシュフロー
不動産経営塾カリキュラム 4. 融資とキャッシュフロー
不動産経営塾カリキュラム 4. 融資とキャッシュフロー
不動産経営塾カリキュラム 4. 融資とキャッシュフロー
  • 金融機関にとっての不動産投資
  • 投資家の属性と金融機関の評価
  • 融資額や条件が決まる仕組み
  • 融資の返済とキャッシュフロー
  • イールドギャップの考え方
物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
不動産経営塾カリキュラム 5. 物件選びの考え方と方法
  • 投資目的とそれに適した物件選び
  • 新築物件か中古物件か
  • 立地についての考え方
  • 物件の探し方
  • 物件情報の読み方
不動産経営における運営と出口戦略
不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
  • 物件の価値を上げる管理の工夫
  • 入居付けと広告費
  • 出口戦略と残債
  • 売却を前提とした出口戦略
  • 高値売却のテクニック
  • 持ち続けるという出口戦略
  • 投資家が負け組になる理由
不動産経営にかかわる税金講座
不動産経営塾カリキュラム 7. 不動産経営にかかわる税金講座
不動産経営塾カリキュラム 7. 不動産経営にかかわる税金講座
不動産経営塾カリキュラム 7. 不動産経営にかかわる税金講座
不動産経営塾カリキュラム 7. 不動産経営にかかわる税金講座
不動産経営塾カリキュラム 7. 不動産経営にかかわる税金講座
  1. 知っておくべき税金の基礎
    第1節 税の体系・種類
    第2節 所得税の基礎
    第3節 法人税の基礎
    第4節 消費税の基礎
    第5節 その他の税金の基礎
  2. 不動産に関する税金の基礎知識
    第1節 取得に係る税金
    第2節 賃貸に係る税金
    第3節 売却に係る税金
    第4節 相続に係る税金
  3. 不動産経営における税金の応用知識
    第1節 個人経営と法人経営とのメリット・デメリット
    第2節 消費税の還付
    第3節 節税対策
不動産経営の事例研究(シミュレーション)
不動産経営塾カリキュラム 8. 不動産経営の事例研究(シミュレーション)
不動産経営塾カリキュラム 8. 不動産経営の事例研究(シミュレーション)
不動産経営塾カリキュラム 8. 不動産経営の事例研究(シミュレーション)

実際に購入した物件の収支、シミュレーションの紹介。

リフォーム見積もりの添削

研究会でも人気だった、リフォームの見積もり添削。10期からカリキュラムに追加します。無駄なコストを削減しましょう。

受講者特典

  • 不動産の税金に特化した「不動産経営にかかわる税金講座」(約6時間)も無料受講できます
  • 卒業後のサポートとして、不動産経営塾の卒業生を対象にした研究会にご参加いただけます。アフターフォローがあるからこそ安心して学んでいただけます。

卒業後のサポート

不動産経営塾では、講座を修了された塾生専用の研究会(6,000円/月税込)を開催しております。

当研究会では、塾生の方々のアフターフォローと相互研鑽のため、実際の不動産の取得・運営管理・売却など、より実践的に学べる場を提供しております。

正しい知識実践スキルさえ身につけることができれば、必ず成果を出すことができるのが不動産経営です。

当塾は安全な不動産投資・運用スキルを習得・実践していくことで、塾生全員が成功することを目的としています。

無料体験も開催しております。
ご検討中の方は、まずは体験してください。
無料体験はこちら

講師紹介

不動産経営塾 塾長 八木剛

賃貸不動産経営は正しい知識ものの見方、それを使いこなすスキルを身につければ、何よりも安全な資産運用と言えるでしょう。ただ、何も知らずに不動産会社や管理会社の言うことを鵜呑みにしていると実際に利益が出るのはプロの業者だけで皆様にはお金は残りません。

物件購入時に将来の家賃下落などマイナスの情報を開示してくれる販売業者があるでしょうか。
運営を任せている管理会社の利益はどこから出ているでしょうか。

不動産を運用していくというのは事業です。

私が皆様にお願いしたいことは、不動産経営を他人に任せきりにせず、自ら判断し、資産を管理する意識を強く持っていただきたいということです。

我々はその判断に必要な知識や経験を皆様に全て開示し共有します。それは皆様の財産を守っていく知識となります。私は当塾を通じ、正しい不動産経営を実践され豊かな暮らしを実現される方が増えることを切望しております。

兵庫県出身 関西大学卒業。
経営コンサルティング会社、分譲マンション管理会社、賃貸マンションディベロッパー、賃貸マンション管理会社、家主業を経て、2015年に不動産投資育成株式会社(現株式会社RIG)を設立。
同年、代表取締役に就任。
財務諸表から実施するコンサルティングと金融機関との交渉力に定評がある。自身も収益物件を多数所有、管理。

経営コンサルティング会社、分譲マンション管理会社、賃貸マンションディベロッパー、賃貸マンション管理会社、家主業を経て、2015年に不動産投資育成株式会社【現株式会社RIG】を設立。同年、代表取締役に就任。財務諸表から実施するコンサルティングと金融機関との交渉力には定評がある。自身も収益物件を多数所有、管理。

著書

不動産経営塾カリキュラム 6. 不動産経営における運営と出口戦略
10期生募集開始!

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自分で選択する不動産投資
不動産管理業界16年の

充実したカリキュラムで
あなたの未来をつくります